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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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  根據碧桂園發佈公告，截至9月30日，碧桂園已實現合約銷售額647億元人民幣，與去年同期的296億元相比大幅飆升119%。

  行業龍頭萬科A繼續沿著快速增長的慣性前進，萬科9月實現銷售面積131.1萬平方米和銷售金額155.7億元，同比增長幅度分別達24.86%及29.32%。

  保利地產的銷售增速卻出現大幅下滑，前三季度累計實現簽約金額887億元，增幅由去年全年的39%下降至17%。

  推盤量較大的碧桂園和中駿置業，已經提前三個月完成年度銷售目標，恒大地產、世茂房地產等房企有望在下月提前收官。

  房價的進一步上漲也同時得以印證，目前已公佈銷售業績的10傢上市房企1~9月銷售均價總體同比上漲約16%。

  另一地產巨頭恒大地產，繼續在銷售面積上位居行業第一。1~9月，恒大地產累計實現合約銷售總面積約1102萬平方米，合約銷售總金額約為746.5億元，較2012年同期分別增長13.2%及27.4%。

  沖刺年度目標

  在四季度加大推盤量是萬科的一貫做法，按照前三季度每月平均143億元的銷售金額推算，萬科全年銷售金額將突破1700億元。

  從前三季度銷售業績看，盡管個別月份數據有所波動，但開發商整體銷售金額和銷售面積均呈現大幅增長。

  1~9月，中駿置業累計實現合同銷售面積73萬平方米和合同銷售金額約82.59億元，同比分別大幅增加68%和112%。

  行業"黑馬"佳兆業，前9個月累計合約銷售面積達約181.14萬平方米，同比下降0.4%，但累計合約銷售額卻飆升53%至168億元。

  千億房企劇增

  中國樓市在2013年的持續上攻讓購房者崩潰，但卻讓開發商再次賺得盆滿缽滿，多數房企銷售業績再創歷史新高。

  價格漲幅最靠前的佳兆業，1~9月銷售均價較全年同比上升53%至9261元/平方米，這與公司的產品銷售結構相關。

  來自香港媒體報道顯示，10月7日，碧桂園總裁莫斌向內部員工發短信稱，公司今年迄今累計認購金額已超過1000億元人民幣，單是國慶長假便已錄得185億元的認購金額，創出公司成立以來多項紀錄。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08132446003.shtml

  前三季度銷雙溪區土地貸款額度售增長約三成的，還包括世茂房地產、綠城中國、招商地產和恒大地產。而相比之下，碧桂園、中駿置業和佳兆業的銷售增長則堪稱井噴。

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房企銷售沖刺年度目標 千億俱樂部有望擴容

  至此，2013年1~9月，萬科累計實現銷售面積1098.7萬平方米，銷售金額1285.0億元，分別同比增長約21.02%及33.41%。

  按照年度銷售目標的完成進度，目前多傢開發商銷售完成情況理想，部分房企將在第四季度集中沖刺全年目標。

  截至9月底，富力地產已經完成全年銷售目標420億元的70.14%，招商地產完成今年400億元銷售目標的78.54%。

  自2009年已經連續四年提前超額完成年度目標的恒大地產，今年完成1000億元人民幣的銷售任務毫無懸念。

  盡管增速不一，但如果能延續今年前九個月的增長態勢，開發商年度銷售目標完成壓力不大，數傢房企均有望提前完成年度任務。

  除瞭碧桂園和中駿置業，世茂房地產的銷售進度也十分迅速。瑞銀研究報告援引世茂房地產管理層近日預期稱，該公司四季度預計可供銷售面積所涉金額約590億元，有信心在10月達到今年550億元的全年目標。

  在公司信貸年息借貸增貸轉貸2012年，中國房地產企業銷售規模達到千億級別的企業，分別有萬科、綠地集團和保利地產等三傢公司。

  以目前銷售慣性來看，2013年千億房企的數量必將大幅增加，恒大地產、中海地產、萬達和碧桂園等都有望躋身"千億俱樂部"。

  同策咨詢研究稱，2013年千億房企數量有望增至7傢。該機構咨詢研究部總監張宏偉認為，今年市場基本面好轉，房企也都加大瞭推盤力度，同時市場上也出現瞭一些企業並購現象，這樣都會增加"千億軍團"房企的數量。

  比碧桂園更早完成銷售目標的是中駿置業。9月16日，中駿置業宣佈，截至9月15日公司已提前三個半月完成全年75億元的銷售任務。

  在房企豐收的背後，則是中國房價的新一輪上漲，目前已公佈銷售業績的10傢上市房企1~9月銷售均價整體上漲約16%。

  除保利地產前三季度銷售均價同比微降之外，萬科、恒大地產和招商地產等房企銷售均價均全線上漲，部分房企漲幅超過五成。

  根據數據推算，1~9月，萬科銷售均價同比上漲10.27%至11696元/平方米，恒大地產同比上漲12.54%至6774元/平方米。招商地產、世茂房地產、遠洋地產、中駿置業等銷售均價每平方米漲幅在11%至27%之間不等。

  這也意味著，碧桂園前三季度已經超越去年全年476億元的銷售規模，並提前三個月完成2013年620億元的銷售目標。

  不過，周轉速度慢或者資金面遇到發展瓶頸的小型開發商，則面臨轉型難題，部分房企業績發展並不理想。

  一直進行輕資產轉型的花樣年，前9個月累計實現合同銷售金額約56.3億元，同比僅微增3.7%。按照年初制定的100億元銷售目標來看，花樣年三季度僅完成全年目標的56.3%，第四季度業績壓力不言而喻。

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  老牌房企招商地產，前三季度實現簽約銷售面積199.07萬平方米，同比升15.07%；實現簽約銷售金額314.14億元，同比升27.18%。

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