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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對於此次落子倫敦，綠地集團董事長、總裁張玉良表示，2014年綠地海外業務將實施"拓展與提升並進"，集團計劃將再進入包括加拿大、法國、新加坡等3-5個國傢，預計2014年將實現海外銷售收入130億元人民幣，新增投資50億-80億美元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08182582996.shtml

  多房企積極"出海"圈地

內地房企掀起新一輪出海熱潮

  同策咨詢研究部總監張宏偉表示，目前國內客戶海外置業市場潛力巨大，而國外大多數發達經濟體經濟在復蘇，房地產仍然處於價值低估階段，國內房企買地開發項目剛好處於各銀行車貸利率抄底的市場階段，市場周期的特征決定品牌房企繼續積極佈局海外市場。

  實際上，新年前後，國內房企出海隊伍中已再添新丁。12月26日，泛海建設集團發佈公告表示，公司旗下全資子公司所屬公司通海建設投資有限公司，擬與FIG CENTRAL FEE OWNER LLC簽訂《購買銷售協議及聯合托管指令》，以不超過2億美元的價格收購美國洛杉磯Fig Central(菲戈羅亞中心)項目。12月1日，富力以人民幣85億元的大手筆，收購馬來西亞柔佛州新山地區一塊116英畝的宗地，計劃開發住宅及商業物業。

  "房企在海外開發房地產項目順應瞭國內個人海外投資、移民，以及國內企業駐軍海外的潮流。目前包括美國等國在內的一些區域確土信貸高雄大寮土信貸汽車貸款高雄旗津汽車貸款實仍處於低谷，市場潛力有待挖掘。"盈石集團研究中心總經理張平表示。

  未來海外地產還將加碼

內容來自sina新聞

  新年前後，包括綠地、新華聯、富力、泛海建設在內的多傢房企紛紛落子海外

  泛海建設也曾表示，洛杉磯項目地塊收購計劃是公司積極推進海外發展戰略的重要步驟，預計將為公司帶來優質的投資回報。

  眼下，已有部分項目開花結果。據瞭解，去年8月，碧桂園位於馬來西亞新山的碧桂園·金海灣開盤後，首階段推出6000套單位，已被訂走超過5000套，訂購額超90億人民幣。綠地濟州綠地漢拿山小鎮年內實現銷售額超10億元人民幣，悉尼綠地中心實現預售近20億元人民幣。

  不過，業內人士指出，海外開發機會與風險並存。張平表示，企業要有相當的風險抵抗能力，去應對政治、經濟、制度等方面的風險。同時，雖然海外市場處於價格窪地，仍需開發商賦予產品更多價值，才能打動購房者出手。



  1月7日，綠地集團宣佈，其就英國倫敦兩個住宅項目簽署合作協議，預計總投資將達12億英鎊。其中金絲雀碼頭金融區超高層公寓項目未來將成為英國高度最高的高檔公寓項目。

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